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銷許已下!紫核唯一在售準現房!高科紫星榮院首開在即!

来源:本站原创 发布时间:2022-05-25 点击数:

  最新消息,位於紫東核心區的純新盤紫星榮院,銷許已下,均價約31004-32105元/㎡,推出建面約105、125、143㎡主力戶型,以及建面約150—420㎡頂底躍戶型,共計298套房源,可通過“寧小通”進行報名!

  報名方式:關注微信公眾號”南京房産微政務“,點擊子功能表“寧小通”→“報名入口”→選擇“紫星榮院”,按流程操作

  純新盤紫星榮院,位於目前大熱的紫東核心區正核。作為南京加快推動“東部崛起”戰略下的重要區域,紫東核心區一直是南京的發展重點。

  按照規劃,紫東核心區將形成一個立體連通、高效綠色的HUB,通過整合周邊産業、山水旅遊、人文等多元資源,將原本淩亂破碎的南京城東,打造成南京城市副中心、寧鎮揚同城化發展區域中心、數字城市建設示範區、高品質創新發展先行區。

  正因為承擔著未來東部片區城市“封面”功能,紫東核心區內純粹的住宅用地並不多,這也是區域內很少“上新”、逢開必罄的重要原因。從目前的宅地供給情況來看,今年區域內僅有純新盤紫星榮院以及規劃的商住用地(尚未出讓)。

  而根據南京最新的規則,為確保工程品質和施工安全,土地出讓後6個月內住宅部分不允許上市。這也就意味著,純新盤紫星榮院,將成為今年買房人置業紫東核心區的唯一選擇。

  並且,紫星榮院首開將會一次性推出全部298套房源。錯過這一批,紫核再次上新真的“遙遙無期”。

  從區位上來看,純新盤紫星榮院佔位紫東核心區居住綜合區。得益於紫東核心區不斷落地的利好,項目後期所能享受到的配套也十分便利。

  首先,項目周邊五線地鐵環繞(含規劃),其中與地鐵2號線南大仙林校區站直線距離約2公里、與地鐵4號線東流站直線距離約1公里。另外還規劃有8、15、16號線,加上仙林大道、玄武大道、繞城高速、繞越高速等立體路網,同時坐擁有軌電車、中運量公交等多重公交交通配套,未來交通出行十分便捷。

  商業方面,項目周邊萬達茂、仙林金鷹、奧特萊斯、亞東商圈等商業配套環伺。此外,區域內還規劃有三大TOD商業綜合體——東流站定位於創意商務港灣,孟北站打造成仙林副城的“娛樂不夜港”,樺墅站定位創意精英24小時樂活港。按照紫東核心區新規劃設計調整,22平方公里核心區將以孟北中心地段作為先期啟動區,打造複合型中心。

  教育資源方面,紫東核心區背靠仙林大學城,區域內學術氛圍濃厚;紫星榮院緊鄰南外仙林分校紫東江寧學校,區域內未來將會還新建2所高中、4所初中、8所小學並新增15所幼兒園,資源豐富。(具體學區劃分以教育局公示為準)生態資源方面,項目佔據“四山+兩湖+三生態公園”,坐擁龍王山、陳山、廟山三座山體資源,還有仙林湖公園、羊山湖公園、九鄉河生態公園三大水系公園環繞,依山傍水,盡享“富氧”生活。

  純新盤紫星榮院為高科置業匠心打造。深耕南京19載,高科已經在南京打造有高科榮境、高科榮域、高科紫微堂等多個精品項目,更是憑藉自身品質收穫了一批“鐵粉”。

  紫星榮院,便是高科置業的又一力作。項目整體打造為低密墅質洋房住區,容積率僅1.7,樓棟之間排布清爽,絲毫沒有高層社區的壓抑之感。項目為實景準現房交付,也是片區內目前唯一在售的低密度洋房社區,所見即所得。

  紫星榮院採用新亞洲風格立面設計,立面採用太陽白麻石材+深咖色鋁板組合,石材幹挂不僅造價成本高,而且更具質地堅硬、耐磨、耐腐蝕、耐凍性強、擠壓強度高、不變色等特點,低調又不失奢華。

  在整體景觀的設計上,紫星榮院以行走動線、濃蔭綠地、汀石水景的有機組織,串聯豐沛的景觀系統。業主自社區大門(即目前的行銷中心)進入,挑高5.5米大堂撲面而來,營造優雅、有序的歸家感官體驗。

  後期,該區域還將作為社區的“景觀會客廳”來使用,成為鄰里之間交流與分享的場所。

  在此基礎上,社區行銷中心負一層還設置有下沉式鏡面水景庭院,以“水、松、石”元素來展現,無邊際水景與四面方形的玻璃隔斷相呼應,給人以靜謐、立身修心之感。

  戶型方面,紫星榮院打造建面約105、125、www.252535.com,143㎡的標準層戶型,以及建面約150—420㎡頂底躍戶型,均為一梯兩戶。戶型面積段涵蓋首次置業、改善置業以及終極改善置業等多種需求,十分多樣。

  得益於低密優勢,紫星榮院整體的得房率可達到約84%-88%,實用性很強。並且,項目為裝修交付,這也是目前市面上少有的,無升級裝修包配置的樓盤,性價比很高。

  建面約105㎡戶型為三房兩廳兩衛設計,戶型較為方正,多方面採光;三開間朝南,並搭配雙陽臺,給予室內空間更多一份休閒;主臥自帶獨立衛生間,盡享私密。

  建面約125㎡的戶型為四室兩廳兩衛設計,南北雙陽臺設計,增加了室內整體的採光和通透性;四房的設計增加了居住的功能性,北向臥室後期也可以根據自身需要佈置成書房或兒童空間。

  建面約143㎡戶型為四房兩廳兩衛的設計,但該戶型含量較少,整個社區僅有10套,較為稀缺。該戶型四開間朝南,設置有南向雙陽臺與北陽臺,戶型全明,室內空間闊綽;整體上來看,該戶型佈局合理,空間設計緊湊,基本無多餘的浪費空間,更適合二胎家庭或帶父母居住的改善需求。

  底躍戶型建面約420㎡,上下三層設計,中間自帶夾層,空間感十足;超大採光天井的設計,搭配下沉式的光影長廊,不僅可作聚會就餐空間,還可以成為私家秘密花園。

  紫星榮院為裝修交付,承襲高科一貫以來的精工標準,選用菲斯曼地暖、美的中央空調、蘭舍新風、史密斯凈水器、西門子油煙機灶具等,無額外裝修包,性價比很高。

  目前,純新盤紫星榮院銷許已下,將於明日正式開始登記,紫東核心區唯一在售實景準現房,建面約105、125、143㎡主力戶型,以及建面約150—420㎡頂底躍戶型,裝修交付,有意向的買房人可及時準備報名材料,以免錯過。

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  位於紫東核心區的純新盤紫星榮院,銷許已下,均價約31004-32105元/㎡,推出建面約105、125、143㎡主力戶型,以及建面約150—420㎡頂底躍戶型,共計298套房源,可通過“寧小通”進行報名!

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